Программа социальная ипотека позволяет улучшить жилищные условия социально не защищенных граждан РФ, малообеспеченных семей и молодых, состоящих в очереди на получение жилья, с использованием государственной финансовой поддержки и кредита. Этой программой имеют право воспользоваться семьи с невысоким доходом. Есть возможность получить субсидию на ипотеку. Ей могут воспользоваться несколько категорий граждан, в том числе бюджетники и молодые семьи. В программе представлены несколько вариантов социальной ипотеки. Это предоставление субсидии на долю от стоимости ипотечной недвижимости, дотирование ставки по проценту займа и продажа гос. жилой недвижимости в кредит по льготной стоимости.

Молодой семьей Российская федерация определяет супругов, возраст одного из которых не превышает 35 лет. Это может быть и неполная семья с ребенком, но возрастные ограничения те же. Нужно отметить, что семьи с детьми для государства являются более ценными и могут рассчитывать на его поддержку. За полной информацией стоит обратиться в местные органы Новосибирской области, которые занимаются этим вопросом. Социальная ипотека для молодой семьи предполагает расчет первого взноса, размерам суммы и срокам кредита, величину выплат помесячно. А требования банка могут касаться наличия прописки в Новосибирске, российского гражданства, длительности стажа по месту работы.

Минусом программы социальной ипотеки можно считать обязательное страхование ипотечного займа за собственный счет участника программы.
Социальная ипотека для бюджетников предусматривает возрастной барьер до 40-ка лет и не менее года стажа в учреждении с государственным финансированием. Одиноким гражданам РФ судуу предоставляют в том случае, если их возраст выше 30 лет.

Для оформления ипотеки для бюджетников нужно обратиться в местные органы жилищного фонда Новосибирска. Ипотечный кредит может быть погашена при помощи средств материнского капитала. Врач и педагог, проработав на государство 25 лет, получает от него покрытие существенной доли расходов.

Читайте также  Здания ФЭИ ГУП «ТЭК СПб» капитально отремонтирует компания из Мурманска

Минусом является тот факт, что заработок работников бюджетной сферы небольшой, поэтому и финансовое учреждение не может предоставить в заем большую сумму.

Документы, которые нужно предоставить в банк по программе ипотека для бюджетников:

  • паспорт заемщика;
  • справка о доходах членов семьи;
  • документы, свидетельствующие о том, что семья получила право на участие в государственной программе «Ипотека для бюджетников»;
  • заверенные копии военного билета, документа об образовании, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении детей, трудовой книжки и характеристики от работодателя, страхового свидетельства заемщика.

В банке могут потребовать предъявить документы по жилью, которое приобретается, в частности и паспорт БТИ.
Пакет документов, которые нужно собрать для оформления ипотеки молодой семье:

  • заявление в 2 экземплярах;
  • паспорта супругов и свидетельства о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • справки о наличии у семьи суммы, составляющую 40% от стоимости недвижимости, и о доходах;
  • выписка на основе данных домовой книги.

Новосибирская область позволяет выбрать среди банков тот, чьи условия максимально подходят заемщику. Перечень большой, в частности, Новосибирский муниципальный банк, ВТБ-24 и Банк Жилищного Финансирования.