Российская Федерация приняла закон о помощи матерям, которые усыновили или родили второго (и последующего) малыша. Эта субсидия именуется материнским капиталом. Её сумма составляет примерно 390 тысяч рублей. В зависимости от скачков инфляции эта сумма периодически увеличивается. Деньги материнского капитала целиком на руки не выдаются, за исключением 12 тыс., которые можно истратить на необходимые нужды, без отчета. Вся сумма может быть использована для улучшения жилищных условий на обучение или в накоплении пенсии.

Решение квартирного вопроса близко и трепетно многим семьям, поэтому тот факт, что можно использовать материнский капитал на погашение ипотеки, обрадовал многих. При этом, средства могут быть использованы как для внесения ранее накопленного долга, так и на выплату вступительного взноса. Погашение ипотеки деньгами материнского капитала осуществляет Пенсионный фонд. Поэтому и документы первоначально стоит предоставить именно в этот фонд Новосибирска. Там рассматриваются заявление и документы: паспортные данные, сертификат на получение материнского капитала, ксерокопия договора. Нужно дополнительно предоставить свидетельство о регистрации документа на право собственности, приобретенное при помощи кредита, справку по остатку кредита, свидетельство о заключении брака, письменное подтверждение того, что жилье оформляется в совместную собственность.

В полной семье ипотека чаще всего оформляется на отца, как кормильца. Но это не противоречит закону о возможности погашения займа при помощи материнского капитала. Если мужчина является единственными усыновителем, то он распоряжается материнским капиталом в соответствии с законом. Жилье оформляется на всех членов конкретной семьи, в том числе и на детей. Таким способом Российская Федерация заботится о том, чтобы у детей была своя доля в приобретаемой недвижимости.

Процесс погашения ипотеки материнским капиталом таков. Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение одного месяца. Если материнским капиталом нужно расплатиться сразу для покупки жилья или в качестве взноса в строящуюся квартиру, необходимую сумму переводят за 15 дней, после того, как деньги начислят на счет Пенсионного фонда. Для погашения имеющегося долга деньги переводятся после удовлетворения заявки на протяжении двух месяцев.

Читайте также  Разворотное кольцо появится на ул. Сперанского

Сложные вопросы ипотеки — материнский капитал, первоначальный взнос — все это требует особого внимания. После того, как Пенсионный фонд перевел сумму, ответственность за неё несет банк. Здесь нужно внимательно читать условия договора, поскольку трудно найти финансовое учреждение, которое не хочет получить максимальную выгоду.

Основанием для оформления ипотеки и её погашения материнским капиталом являются следующие документы:

  • постановление Правительства РФ 2008 относительно правил подачи заявления по поводу распоряжения средствами капитала;
  • Федеральный закон 2008, касающийся государственной поддержки семей с детьми;
  • постановление Правительства РФ 2007 относительно улучшений условий жизни средствами материнского капитала.

Новосибирский ипотечный дом, Сбербанк, Мой Банк. Ипотека — вот несколько финансовых учреждений, которые готовы оформить ипотеку под средства материнского капитала в Новосибирске.

Банки могут отказать в оформлении ипотеки, на это есть несколько объективных причин:

  • отсутствие гражданства в РФ родителя или ребенка;
  • лишение женщины, которая подала заявление на получение сертификата, прав на ребенка;
  • предоставление заявителем недостоверной информации об очередности ребенка в данной семье или дат его рождения.