Российская федерация богата на ипотечные программы, способствующие решению жилищной проблемы разным социальным группам. Одной из вариантов таких государственных программ является льготная ипотека для специалистов и молодых учителей. Кроме оказания помощи в обеспечении граждан РФ жильем, данная программа призвана привлечь в профессию творческих и активных кадров.

Ипотека — это единственный способ обзавестись жильем для молодых учителей и специалистов. Но размеры заработной платы не позволяют получить займ в необходимом объеме. Льготная ипотека для молодых учителей независимо от размеров зарплаты поможет получить собственное жилье благодаря финансовой поддержке государства. После того, как будет погашен первый взнос, сумма которого не должна превышать 10% от полной стоимости жилья, педагог или преподаватель выплачивают кредит по сниженной ставке по проценту. В данный момент она равна 8,5%, но ожидается её снижение до 5-7%, а далее прогнозируется до 3-4%. Ипотека для молодых учителей финансируется из регионального бюджета, в частности, Новосибирска.
Она представлена разными формами:

  • Продажа государственного жилья по приемлемой для педагогов стоимости;
  • Займ от государства для оплаты доли жилья (около 40% от стоимости);
  • Ссуда для выплаты процентной ставки по ипотеке молодым учителям.

Ипотека молодым специалистам имеет ряд преимуществ, среди которых:

  • Небольшая стоимость квадратного метра;
  • Государство оказывает поддержку заемщику;
  • Банк страхует квартиру и жизнь заемщика за свои средства;
  • Процентная ставка не изменяется на протяжении всего срока действия кредита.

В программе могут принимать участие следующие категории граждан РФ:

  • Аспиранты-выпускники пед. ВУЗов;
  • Студенты, которые окончили 4 или 5 курсов педагогических ВУЗов.

Ограничения по возрасту существуют, он не должен превышать 35 лет. Чтобы принять участие в программе нужно обратиться в городскую или районную администрацию Новосибирска. Если кандидатура преподавателя подходит в качестве участника в социальной программе, он собирает документы. После утверждения заявки заемщик отправляется в банк. Там выдвигают свои требования, в их числе наличие гражданства РФ, регистрация в Новосибирске, трудовой стаж.

Читайте также  Корпорация «Технониколь» назвала победителей студенческой олимпиады

Документы, которые нужно предоставить молодым учителям:

  • паспорт членов семьи заемщика;
  • документ, свидетельствующий о рождении всех членов семьи;
  • документ, свидетельствующий о заключении брака;
  • копии трудовой книжки, трудового договора супругов;
  • справку от работодателя по выполнению учителем проф. обязанностей за истекший год;
  • документы на жилье, не зарегистрированное в Едином гос. реестре прав на недвижимость;
  • документы о том, что ребенок находится на государственном обеспечении;
  • справки о том, что у заявителя и всех членов семьи есть или нет недвижимость;
  • ксерокопии правовых актов из органов местного самоуправления о том, что заявитель стал в очередь тех, кто нуждается в улучшении условий жизни;
  • справочная информация с указанием адреса места жительства молодого учителя и его семьи за последние 5 лет до обращения о предоставлении субсидии.

Перечень документов, которые нужно предоставить специалистам для получения ипотеки:

  • паспорта заемщика и созаемщиков;
  • диплом и другие документы об образовании заемщика;
  • свидетельства о пенсионном страховании;
  • информация о трудовом стаже, данные трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • справка о доходах с основного и дополнительного рабочего места.

Не все банки Новосибирска предоставляют услуги по оформлению льготной ипотеки для молодых специалистов. В этом перечне Сбербанк, НИА — Новосибирск, ВТБ24. Для молодых учителей данная программа реализуется в следующих финансовых учреждения Новосибирской области: Сбербанк, ВТБ24, РосЕвроБанк.